摘要：老旧小区提升改造能切实改善居民的生活环境！2019年马鞍山老旧小区改造名单最近出炉。花山区哪些小区被改造，会如何改造？一起来看！2019年花山区老旧小区整治改造项目投资估算3609万元，涉及居民3875户，占地面积约23.5万㎡，共计五个项...
老旧小区提升改造
能切实改善居民的生活环境！
2019年马鞍山老旧小区
改造名单最近出炉。
花山区哪些小区被改造，
会如何改造？一起来看！
2019年花山区老旧小区整治改造项目投资估算3609万元，涉及居民3875户，占地面积约23.5万㎡，共计五个项目，分别为：金瑞新城四村一标段、金瑞新城四村二标段、东苑小区六村及气象新村、中岗一村、香樟园。
一
整治改造目标
进一步完善小区功能、消除安全隐患、提升小区品质，实现房屋居住安全、基础设施完善、小区环境优美，为后续长效管理创造良好条件。
二
整治改造内容
老旧居住小区整治改造将“城市美容”与“功能再造”相结合，整旧如新。即按现行的居住区设计规范标准和广大居民的建议，梳理老旧居住小区存在的问题，予以整改、完善。主要对基础配套设施、公共服务配套、雨污分流改造、易涝点整治、景观绿化提升、安全防范设施、消防设施等进行规划设计、整治改造。
三
整治改造进度
截止至目前：
1
东苑小区六村及气象新村：
涉及居民533户，楼栋16栋，占地面积3.3万㎡。于1月28日在市招标网站挂网招标施工单位，将于2月26日开标。计划开工日期3月5日；
2
金瑞新城四村一标段：
涉及居民1224户，楼栋28栋，占地面积6万㎡。于2月2日在市招标网站挂网招标施工单位，将于3月4日开标。计划开工日期3月10日；
3
金瑞新城四村二标段：
涉及居民1040户，楼栋25栋，占地面积6万㎡。于2月2日在市招标网站挂网招标施工单位，将于3月4日开标。计划开工日期3月10日；
4
中岗一村：
涉及居民566户，楼栋19栋，占地面积2.8万㎡。目前尚处于挂网前阶段；
5
香樟园：
涉及居民512户，楼栋15栋，占地面积5.4万㎡。目前尚处于挂网前阶段。
方案研讨会
展板公示
老旧小区怎么改？
参照往年的内容标准有六大方面
01
完善基础设施方面
小区道路要达到城市居住区道路建设规范标准，符合条件的应实施“白加黑”改造，有条件的小区应符合无障碍通行要求；
疏通和翻建地下管网，要实施雨污分流，保证排水通畅；
整治和新建停车设施，要尽量满足小区内居民非机动车停放需求，增设交通标志，划设机动车停放位置等。
02
修缮改造房屋方面
对破损、陈旧和风化严重的房屋外墙，以及楼道内墙和小区围墙等，要进行粉刷处理，达到美观效果；
对破损的楼梯扶手、栏杆和楼道窗，以及公共照明和邮政设施等，要予以修缮或添置；
对有条件的小区或楼栋，可进行外墙保温和节能改造。
03
提升环境质量方面
拆除小区各类违法和违章建（构）筑物，清除各种堆积物品和影响环境面貌的各种设施，规范门面招牌设置；
优化绿化布局，恢复绿化功能，提升绿化档次；
配套居民休闲设施和规范文化宣传设施，力求美观整洁。
04
完善公建配套方面
要规范设置公共服务设施，补建和完善社区服务、居民文化活动等公共服务设施；
按照相关标准，采取新建、改建和扩建等方式，配置物业管理用房和物业经营用房。
05
改造技防设施方面
要合理确定小区大门的位置和数量并配备值班室，有条件的小区设立警务室或治安报警点；
对居民要求强烈且具备安装条件的小区要安装视频监控系统，对已有但不能正常使用的监控设施要根据居民意见进行维修或改造。
06
完善消防设施方面
要改善疏通小区原有消防通道，有条件的小区要设置登高车操作场地；
按规定设置室外消防栓，并对原有的已损坏或瘫痪公共消防设施进行维修保养。
通过老旧小区改造，
可实现“功能完善、生活方便、
干净整洁、管理有序”的目标，
大大提升人居环境质量，
还有助于改善城市面貌、提高城市形象，
为打造文明城市升级版添砖加瓦。
来源：区住房管理中心、马鞍山发布
