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7.1亿!伟星成功竞得镜湖区2217号宗地,楼面地价7437元/㎡

2022-10-01 18:40:24 2721

摘要:6月15日下午,芜湖2217号地块(即镜湖区黄山东路以南地块)成功出让,成交总价7.1亿元,3家房企参与拍卖,最后由安徽伟星置业有限公司成功竞得,楼面地价7437元/㎡!芜湖2217号地块参与竞拍房企名单安徽伟星置业有限公司安徽勤业塑铝门窗...

6月15日下午,芜湖2217号地块(即镜湖区黄山东路以南地块)成功出让,成交总价7.1亿元3家房企参与拍卖,最后由安徽伟星置业有限公司成功竞得,楼面地价7437元/㎡!


芜湖2217号地块参与竞拍房企名单


安徽伟星置业有限公司

安徽勤业塑铝门窗有限公司

芜湖宜居置业发展有限公司



2217号地块基本信息


芜湖2217号宗地即镜湖区黄山东路以南地块,北至黄山东路、南至棠梅路、西至神棠路、东至现状支路,为城镇住宅用地,出让面积53035.1㎡(约79.55亩)。



地块起始价7亿元,即起拍楼面地价约7333元/㎡,按价高者得的原则确定竞得人。地块规划容积率≤1.8,规划建筑密度≤25%,拟于2022年6月15日下午15:00出让。



根据公告,地块内配建一处9班幼托园,用地面积不少于5805平方米,建筑面积不少于3966平方米,建成验收后无偿移交给政府。须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付,在办理产权转移登记时相关税费由竞得人承担。


根据此前芜湖市自然资源和规划局发布的2217号地块(绿地8号地块)控制性详细规划,该地块住宅建设高度上限为80米,下限18米,即大约可建设6层—26层的住宅。



规划同时要求,住宅建筑层数在12层及12层以下的,屋顶形式应为坡屋顶。新建停车位应全部预留电动汽车充电桩安装条件,住宅配建不低于总数量10%的充电车位,商业不低于总数量20%的充电车位。



地块周边配套信息


2217号地块位于绿地镜湖世纪城片区核心,西侧有海顿公馆,南侧有棠梅园,东侧有镜湖世纪城佩森雅苑,北侧有镜湖世纪城城市荣域等,周边成熟社区环绕,入住率较高,人居氛围浓厚。


同时又邻近在建的鸠江南路跨青弋江大桥,去往城中、城南、城东都十分便利。地块北侧就是镜湖区文体活动中心,周边有西洋湖公园、浴牛塘公园等,自然环境优美舒适,生活配套较为完善。



地块需配建9班幼托园,地块东侧已有一处幼儿园,南侧有棠梅小学,东侧还有镜湖新城实验学校(9年制),周边学校资源较为丰富。


镜湖区作为芜湖的主城区,目前区域内在售的新房资源较少,二手房居多。在售的新盘主要有信达万科樾江望、伟星大家玖都荟、伟星玖玺台、芜湖古城和安展莲台。相信2217号地块未来将会给镜湖区带来一波强力补仓!

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