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6月15日下午，芜湖2217号地块（即镜湖区黄山东路以南地块）成功出让，成交总价7.1亿元，3家房企参与拍卖，最后由安徽伟星置业有限公司成功竞得，楼面地价7437元/㎡！

芜湖2217号地块参与竞拍房企名单

安徽伟星置业有限公司

安徽勤业塑铝门窗有限公司

芜湖宜居置业发展有限公司

2217号地块基本信息

芜湖2217号宗地即镜湖区黄山东路以南地块，北至黄山东路、南至棠梅路、西至神棠路、东至现状支路，为城镇住宅用地，出让面积53035.1㎡（约79.55亩）。

地块起始价7亿元，即起拍楼面地价约7333元/㎡，按价高者得的原则确定竞得人。地块规划容积率≤1.8，规划建筑密度≤25%，拟于2022年6月15日下午15:00出让。

根据公告，地块内配建一处9班幼托园，用地面积不少于5805平方米，建筑面积不少于3966平方米，建成验收后无偿移交给政府。须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付，在办理产权转移登记时相关税费由竞得人承担。

根据此前芜湖市自然资源和规划局发布的2217号地块（绿地8号地块）控制性详细规划，该地块住宅建设高度上限为80米，下限18米，即大约可建设6层—26层的住宅。

规划同时要求，住宅建筑层数在12层及12层以下的，屋顶形式应为坡屋顶。新建停车位应全部预留电动汽车充电桩安装条件，住宅配建不低于总数量10%的充电车位，商业不低于总数量20%的充电车位。

地块周边配套信息

2217号地块位于绿地镜湖世纪城片区核心，西侧有海顿公馆，南侧有棠梅园，东侧有镜湖世纪城佩森雅苑，北侧有镜湖世纪城城市荣域等，周边成熟社区环绕，入住率较高，人居氛围浓厚。

同时又邻近在建的鸠江南路跨青弋江大桥，去往城中、城南、城东都十分便利。地块北侧就是镜湖区文体活动中心，周边有西洋湖公园、浴牛塘公园等，自然环境优美舒适，生活配套较为完善。

地块需配建9班幼托园，地块东侧已有一处幼儿园，南侧有棠梅小学，东侧还有镜湖新城实验学校（9年制），周边学校资源较为丰富。

镜湖区作为芜湖的主城区，目前区域内在售的新房资源较少，二手房居多。在售的新盘主要有信达万科樾江望、伟星大家玖都荟、伟星玖玺台、芜湖古城和安展莲台。相信2217号地块未来将会给镜湖区带来一波强力补仓！