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筑美案例之芜湖天香苑智慧菜市场

镜湖区是芜湖市的核心城区，面积121平方公里，其中中心城区48平方公里，荆方地区73平方公里，常住人口约60万，户籍人口近47万。

镜湖区现有菜市场42个，其中国有15个（标准13个，大棚2个），社会化27个（标准10个，大棚10个，临时及骑路7个），总经营面积为10.5万㎡（不含骑路）。根据面积划分，区属国有芜湖市金旅建设投资有限公司（以下简称金旅公司）管理运营菜市场4.67万㎡，占比44%。根据产权属性划分，金旅公司管理运营的国有菜场15个，占比36%。根据建设标准划分，标准化菜市场23个（金旅公司13个），大棚、临时及骑路菜市场19个（金旅公司2个）。菜市场覆盖区内各主要住宅集中区，与各大超市肉菜及调味品销售区互补，能够基本满足居民群众“菜篮子”需求。

市场现状

一是布点疏密不均仍需优化。当前，我区菜市场基本能覆盖区内主要住宅集中区，但随着城区改造进程快速推进，出现了菜市场分布疏密不均的问题。

二是市场规模仍显不足。按照菜市场200㎡建筑面积/千人的配置标准，镜湖区现有60万人口，拥有的菜市场规模应在12万㎡左右，实际各类菜市场总面积为10.5万㎡，缺口1.5万㎡。需进一步合理规划，科学布局，适度扩大规模。

三是标准化菜场占有率低。标准化菜市场目前占有率偏低，仅为54.8%，且多为旧城改造的新住宅区的配套设施。区内中心老城区仍以大棚、临时、骑路菜市场为主。

四是社会化菜场亟待提升。第一，现有的社会化大棚、临时、骑路菜场，普遍存在面积狭小、功能不足，基础设施不完善，食品安全难以监管等问题。第二，部分临时和大棚菜市场存在基础设施维护不善，大棚钢架焊点锈蚀、顶棚老化的安全隐患。

解决措施

一是加快官山花园、荆山花园等标准化菜场建设。

二是结合小区改造、环境提升、道路拓宽等城市建设工作，加快对大棚、临时、骑路菜市场的改造或取缔。

三是通过政府征收的渠道，解决中心城区部分存在安全隐患的菜场。

四是探索国有金旅公司对现有管理不善、效益不佳的社会化标准菜场予以收购（混合所有制经营）的途径。

五是推动智慧化菜市场、农产品商超以及含有菜市场的为民服务综合体建设。