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芜湖第二批11座两级中心曝光!三山、江北和城东均有分布

2022-10-01 16:13:18 893

摘要:第二批11座两级中心芜湖两级中心二期项目共11个,分别为镜湖区1个(天门山西路宜邻中心)、弋江区1个(利民路宜邻中心)、江北集中区3个(江北西湾花园宜邻中心、江北集中区长江三桥南侧宜邻中心、江北集中区江北大龙湾 E2 路宜邻中心)、经开区1...

第二批11座两级中心

芜湖两级中心二期项目共11个,分别为镜湖区1个(天门山西路宜邻中心)、弋江区1个(利民路宜邻中心)、江北集中区3个(江北西湾花园宜邻中心、江北集中区长江三桥南侧宜邻中心、江北集中区江北大龙湾 E2 路宜邻中心)、经开区1个(万春宜邻中心)、鸠江区3个(北京中路宜邻中心、徽州路宜邻中心、陈棱路宜邻中心)、三山经开区2个(浮山路宜邻中心、重庆路宜邻中心),合计占地面积约 396.4 亩。

设计功能按公益、半公益、市场化三者相结合的模式实施。具体包括但不限于公共管理与公共服务设施 (党群服务用房、文化活动中心、社区卫生服务中心、养老服务中心、残疾人服务中心、 托幼中心、社区食堂等)、商业服务业设施(商场、超市、洗衣店、美发店、维修点、文 印、书店、金融网点等)、市场化设施项目(社区超市、电影院、酒吧、宾馆酒店、汽车 维修美容、餐饮、服饰精品、糕点饮品、通信宽带服务及专卖店、地产中介、快递收发点、 家电维修、家政服务、宠物服务点、亲子儿童城、鲜花园艺、文化用品、棋牌娱乐、口腔 诊所、医疗诊所、艺术培训等)、室内外体育活动中心、室外儿童活动中心、绿地广场等。


天门山西路宜邻中心

镜湖区天门山西路宜邻中心:位于芜湖市镜湖区,东至长江北路,西至赤铸山庄,南至天门山西路,北至区企业改制办。总建筑面积约16533平方米,本项目占地面积10亩。

配建级别:社区级中心。


利民路宜邻中心

弋江区利民路宜邻中心:

位于芜湖市弋江区,东至伟星国宾台,西至大营新村,南至利民路,北至青弋江。总建筑面积约36208平方米。本项目占地面积21.9 亩。另配别9班幼儿园,用地面积不少于5805平方米,建筑面积不少于3145.5平方米。

配建级别:社区级中心。


西湾花园宜邻中心

江北集中区西湾花园宜邻中心:

位于芜湖市江北集中区,东至规划居住区,西至规划商业区,南至米芾路,北至水系。总建筑面 积约127274平方米。本项目占地面积76.95亩。

配建级别:街道级中心。


长江三桥南侧宜邻中心

江北集中区长江三桥南侧宜邻中心:

位于芜湖市江北集中区,东至规划道路,西至绿地水系,南至规划道路,北至规划支路。总建筑面积约42986 平方米。本项目占地面积25.95 亩;另配置12班幼儿园,用地面积不少于7380平方米,建筑面积不少于4032平方米。

配建级别:社区级中心。


大龙湾E2路宜邻中心

江北集中区大龙湾E2路宜邻中心:

位于芜湖市江北集中区,东至规划道路,西至大龙湾 N6路,南至大龙湾E2路,北至景观水系。总建筑面积约81146平方米。本项目占地面积49.05亩。另配置12班幼儿园,用地面积不少于7380平方米,建筑面积不少于4032平方米。

配建级别:街道级中心。


万春湖路宜邻中心

经开区万春湖路宜邻中心:

位于芜湖市经开区,东至规划路,西至规划绿地,南至赤铸山路,北至规划小学。总建筑面积约84320平方米。本项目占地面积50.7亩。

配建级别:街道级中心。


北京中路宜邻中心

鸠江区北京中路宜邻中心:

位于芜湖市鸠江区,东至规划地块,西至规划支路,南至北京中路,北至滨河馨居。总建筑面积约30846平方米。本项目占地面积17.55 亩。

配建级别:社区级中心。


徽州路宜邻中心

鸠江区徽州路宜邻中心:

位于芜湖市鸠江区,东至规划地块,西至规划路,南至规划路,北至芜合高速。总建筑面积约48393平方米。本项目占地面积31.5亩。适当配置人才公寓,另配别9班幼儿园,用地面积不少于5805平方米,建筑面积不少于3145.5平方米。

配建级别:社区级中心。


陈棱路宜邻中心

鸠江区陈棱路宜邻中心:

位于芜湖市鸠江区,东至安澜路,西至规划用地,南至陈棱路,北至新华联铂悦府。总建筑面积约41333平方米。本项目占地面积19.95亩。适当配置人才公寓。

配建级别:社区级中心。


浮山路宜邻中心

三山区浮山路宜邻中心:

位于芜湖市三山区,东至规划路,西至固堤路,南至规划路,北至浮山路。总建筑面积约124000平方米。本项目占地面积75亩。

配建级别:街道级中心。


重庆路宜邻中心

三山区重庆路宜邻中心:

位于芜湖市三山区,东至白象路,西至白象小区,南至重庆路,北至群悦府。总建筑面积约29264平方米。本项目占地面积17.85亩。

配建级别:社区级中心。


首批6个宜邻中心

作为人民城市建设的重要载体,

目前首批6个宜邻中心

已完成规划建筑设计方案。


镜湖区花津桥地块社区中心


鸠江区云从路地块街道中心


弋江区新兴铸管厂地块街道中心


其中总投资约2.2亿元

镜湖区弋江路与赭山中路

交叉口地块街道中心


总投资约1.6亿元

经开区嵩山路与千岛湖路

交叉口地块街道中心


总投资约1.2亿的

鸠江区城东七号北侧地块社区中心

等3个已进入施工阶段。


科普小课堂:什么是“两级中心”?

综合考虑居住区公共管理的有效性、公共服务的可及性、居民参与的便利性及面积、人口规模的适度性等因素,把一定范围(5-8平方公里)、一定人口(5-10万人)、服务半径为1500米左右的区域确定为1个“街道中心”;把服务范围1-2平方公里、服务人口1.5-3万人、服务半径500米左右的区域确定为1个“社区中心”。“两级中心”功能设置坚持错位、互补、齐全的原则,确保能够满足居民基本生活服务需求。



1. 街道中心。街道中心是公共服务管理单元的核心平台,要按照构建“十五分钟”综合服务圈的标准,采取各种混合功能的集中布置模式,配置基本公共服务配套、便民商业配套以及交通设施、绿地广场等。配置基本公共服务配套(警务室、公共管理与公共服务设施、托幼中心、养老中心、残疾人中心、社会服务中心、综治维稳信访中心等)、商业服务业设施、市场化设施项目、室内外体育活动中心、室外儿童活动中心、绿地广场、后勤保障用房等。


2. 社区中心。社区中心是为小区居民提供服务和居民自治平台,按照就近便民的原则,配置与居民日常生活息息相关的便民设施,主要包括公共服务设施、社区便民商业配套以及绿地广场等。配置公共服务设施(党群服务用房、居民自治中心、文体活动站、社区卫生服务站、社会组织服务站、养老服务站、残疾人工作站、托幼中心等)、室外体育场地、商业服务业设施、社区食堂、菜市场、市场化设施项目、绿地广场等。


原则上每个街道中心占地面积85亩左右(含20-30亩绿地),社区中心占地面积25亩左右(含10亩绿地)。
预计今年共开工建设15个宜邻中心。到2025年,建成运营30个宜邻中心,有效覆盖社区居民 200 万人以上。

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